Ипотечное кредитование во Франции
Опубликовано 28 января 2011 в: Законодательство
Владельцем недвижимости во Франции может стать любой желающий, даже иностранец. Примечательно то, что иностранцы могут даже рассчитывать на ипотечное кредитование.
Если вы являетесь служащим по найму, по контракту в офисе или на любом предприятии, то в таком случае в банк, который будет заниматься рассмотрением Вашего дела на возможность ипотечного французского кредитования. Вам придётся предоставить выписку за последние шесть месяцев с банковского счёта, которая должна быть подписана руководством. Также Вам понадобится предоставить в банк справку о совокупном доходе за последние три месяца. Читать полностью »
Французская ипотека
Опубликовано 21 января 2011 в: Законодательство
Гражданам других стран во Франции, как и местному населению, разрешается также пользоваться возможностью ипотечного кредитования. Иностранцы могут по ипотечному кредиту получить не более семидесяти процентов от стоимости выбранного ими жилья или другой недвижимости. Иностранным гражданам важно знать, что ипотечный кредит можно оформить не только в европейской валюте, но также этот кредит можно оформить и в любой другой валюте, которая им более выгодна. Читать полностью »
Парижское жилье всё время дорожает
Опубликовано 14 января 2011 в: Цены и тренды
Стоимость французского жилья активно увеличиваться начала в первой половине уже ушедшего 2010 года. Эксперты рынка недвижимости в полной уверенности ожидают продолжение такой не очень радужной тенденции не только в Париже, но также и по всей территории Франции. Читать полностью »
Причины популярности французской недвижимости среди россиян
Опубликовано 7 января 2011 в: Примеры и предложения
Невзирая на то, что сейчас недвижимость во Франции стоит очень и очень больших средств, всё же она по-прежнему пользуется, как и раньше, устойчивым интересом со стороны российских инвесторов. Профессиональным инвесторам из России интересны даже такие объекты недвижимости, как элитные постройки, расположенные в Ницце. Читать полностью »
Стоимость элитной недвижимости в Париже
Опубликовано 29 декабря 2010 в: Цены и тренды
В настоящее время цена элитного жилья в Париже составляет 8000-10000 евро за один метр квадратный. Люксовая недвижимость высшего класса в свою очередь стоит 14000-18000 евро за один метр квадратный. Читать полностью »
Французская недвижимость дешевеет
Опубликовано 17 декабря 2010 в: Цены и тренды
Цены на виллы и апартаменты в фешенебельных районах, расположенных в южной части Франции, можно сказать, понемногу спускаться с небес, на которые они уже достаточно давно забрались. На вторичный рынок недвижимости стало поступать всё больше и больше vip-недвижимости по её реальной стоимости. Это обусловлено тем, что продавцы эксклюзивной недвижимости стали понимать то, что в настоящее время невыгодно устанавливать очень высокие цены. Никто не станет покупать. Читать полностью »
Кто может купить недвижимость в Париже?
Опубликовано 6 декабря 2010 в: Примеры и предложения
Средняя стоимость квадратного метра жилого помещения в Париже составляет в среднем семь тысяч евро. В силу этого постепенно этот город становится непреступной крепостью, в которой жить могут себе позволить лишь руководители, удачливые инвесторы и др. Рабочим и некоторым служащим сегодня приходится съезжать с парижских квартир за пределы этого города. Читать полностью »
Расходы на содержание французского недвижимого имущества
Опубликовано 30 ноября 2010 в: Цены и тренды
Рассмотрим все статьи расходов на содержание недвижимости во Франции.
· Первой статьёй расходов является налог на недвижимость. Во Франции он называется налог на землю (по-французски Impôt foncier, taxe foncière).
Его платить надо каждый год размер этого налога зависит от площади земельного участка и дома, на нём расположенного. Также размер этого налога зависит от населённого пункта и региона, в котором находится недвижимость. К примеру, если французской недвижимостью является студия, то налог за землю, на которой она находится, будет варьироваться от 100 евро до трёхсот евро в год. Если недвижимостью является дом, площадь которого не превышает двухсот кв.метров, то придётся заплатить от 400 до 1 00 евро за год. А если в качестве заграничной французской недвижимости Вы имеете замок с парком, то платить Вам придётся немало: от двух тысяч до семи тысяч евро в год. Читать полностью »
Приобретение недвижимости в Монако
Опубликовано 23 ноября 2010 в: Законодательство
Процедура приобретения недвижимости в Монако производится немного быстрее, нежели на территории Франции. Если весь пакет, собранных документов в порядке, то процедура оформления недвижимости в собственность занимает всего две недели. Сначала происходит выбор подходящего по цене и желанию объекта. Но до этого ещё нужно подписать «Доверенность на право поиска», которая покупателя не обязывает ни к чему, однако, в письменной форме закрепляет все пожелания к будущему приобретению. Затем представители фирмы, в которую обратился покупатель, будут предлагать его вниманию разные варианты недвижимости, пригодные к покупке. Читать полностью »
Покупка недвижимости на Корсике
Опубликовано 16 ноября 2010 в: Инвестирование
Приобретая недвижимость на Корсике, Вы можете получить: безопасность, преимущества, которые имеет недвижимость за рубежом, возможность наслаждаться средиземноморским и горным климатом, собственность в довольно уникальном географическом месте, отлично развитую инфраструктуру активного отдыха, хорошую экологию.
Приобретение недвижимости на Корсике позволит Вам превратить в действительность все желания. И всё это становится возможным благодаря тому, что Корсика хорошим местом для инвестирования собственных средств в недвижимость, которая в цене практически никогда не падает. Читать полностью »