Французская недвижимость и закон Loi Alur для арендодателей
Опубликовано 7 февраля 2015 в: Законодательство
На протяжении этого года в самых крупных городах Франции (Ницца, Париж, Марсель, Страсбург, Гренобль, Тулуза) те, у кого во владении есть французская недвижимость, потеряют возможность ставить размер арендной платы по своему желанию. Это требование указано в законе Loi Alur (о доступности жилья). Некоторые его нормы вступают в силу в нынешнем году. Читать полностью »
Введение нового налога во Франции
Опубликовано 21 ноября 2014 в: Законодательство
Французский президент Франсуа Олланд намерен ввести новый налоговый сбор на вторичное жилье в тех районах, где наблюдается дефицит недвижимости. Это даст возможность собирать каждый год приблизительно 150 миллионов евро.
Новый налог существующую ставку будет увеличивать на 20%. Он введется в 30 мегаполисах, в частности и в Париже. Граждане, которые являются собственниками более одного жилья, будут облагаться налогом. Эти средства пойдут в казну местных самоуправлений. Читать полностью »
Пятая республика
Опубликовано 25 июля 2014 в: Законодательство
Принятие конституции и первый президент
Конституция Пятой республики была принята в 1958 году. Она расширила полномочия исполнительной власти. Президентом был выбран Шарль де Голль. К 1960 году в условиях распада колониальной системы большинство колоний Франции в Африке получили независимость. В 1962 году после войны Алжир также обретает независимость. Профранцузские граждане Алжира переехали во Францию, в которой создали быстро растущее меньшинство мусульман.
Массовые волнения в кругах студентов и молодежи, вызванные обострением социальных и экономических противоречий, а также забастовки по всей стране привели к острому кризису, а президент и основатель Пятой республики – Шарль де Голль – ушел в отставку. Читать полностью »
Во Франции ужесточились требования на получение гражданства
Опубликовано 13 октября 2011 в: Законодательство
Начиная с января 2012 года всем, кто желает стать подданными Франции, надо будет предъявить или диплом, или свидетельство государственного образца о знании французского языка. Если ранее кандидаты на получение гражданства демонстрировали свои языковые навыки в интервью с правительственным представителем, то теперь устных знаний стало недостаточно, вот поэтому власти и будут требовать письменные доказательства. Читать полностью »
Во Франции вводят налог на сдачу в аренду дорогого жилья
Опубликовано 21 сентября 2011 в: Законодательство
Есть предположение, что «сдерживающий» налог вступит в силу уже в январе 2012 года. В чем причина? Дело в том, что правительство Франции вынуждено было обратиться к этой мере в связи с тем, что стоимость аренды небольших квартир уж слишком завышена. Читать полностью »
Теперь Франция будет выдавать россиянам долгосрочные визы
Опубликовано 9 сентября 2011 в: Законодательство
Согласно заявлению Алена Жюппе, главы МИДа Франции, отныне процесс выдачи долгосрочных виз может быть скроен по новому – конкретно он будет согласован уже до конца этого года.
«На переговорах было озвучено желание Франции как можно быстрее урегулировать визовый вопрос с Россией. Есть подтвержденное обоюдное желание отказаться от краткосрочных виз. Я считаю, что мы сможем завершить этот процесс уже к концу этого года», — сказал Жюппе. Читать полностью »
Как купить дом в Провансе, если ты не француз?
Опубликовано 25 августа 2011 в: Законодательство
В этом году рынок недвижимости Прованса переживает свой расцвет. Экспертов вовсе даже не смущает тот факт, что недорогие дома здесь иногда приходится продавать на протяжении 4-6 месяцев. Все равно, по их мнению, для провинциального рынка недвижимости это довольно-таки нормальное время.
Несмотря на то, что в Провансе цены на недвижимость немного снизились в 2010 году, тем не менее, они все же остаются довольно высокими. В среднем стоимость квадратного метра жилья в регионе варьируется от €2,5 тысяч до €10 тысяч. В то же время стоимость деревенских домиков без участков земли составляет примерно €300 тысяч ($425 тысяч). А вот стоимость коттеджа с садом или хотя бы террасой порой доходит до €700-800 тысяч. Читать полностью »
Для поездок в некоторые страны ЕС потребуется новый документ
Опубликовано 25 июля 2011 в: Законодательство
Этот документ – соглашение о защите персональных данных на каждого выезжающего. Оно должно быть приложено к общему пакету документов для того, чтобы получить визу. С июня данное соглашение должны будут подписывать люди, которые обращаются в визовый центр Франции. Согласие на обработку персональных данных детей до 18 лет должно быть подписано родителем или же законным представителем ребенка. Полностью ознакомиться с текстом этого соглашения можно на официальном сайте визового центра. Читать полностью »
Иностранных собственников жилья обложат дополнительным налогом
Опубликовано 21 мая 2011 в: Законодательство
Отныне новый налог будет распространяться и на «вторые дома», принадлежащие людям, которые не являются плательщиками налогов во Франции, но владеют ими для себя – не сдавая их в аренду.
Цель этого налога – средства владельцев вторых домов должны перечислятся в систему услуг и для развития инфраструктуры Франции – ведь они ими пользуются, находясь в стране. Читать полностью »
Во Франции для иностранцев предложили ввести новый жилищный налог
Опубликовано 13 мая 2011 в: Законодательство
Во Франции возможно появится добавочный налог для иностранных владельцев жилой недвижимости. Согласно публикации газеты Les Echos, зачисления от налога, на случай его введения, составят в год примерно 176 миллионов евро.
Облагаться налогом будут так называемые «вторые» дома, которые принадлежат иностранцам, которые не являются налоговыми агентами Франции, и в свое отсутствие в стране не сдают в аренду эти дома. Читать полностью »