Рынок элитной недвижимости во Франции расцвел, несмотря на период денежной засухи
Опубликовано 27 октября 2011 в: Цены и тренды
Сегмент дорогой и роскошной недвижимости Франции, впрочем, как и во многих других государствах Еврозоны, почти не пострадал от кризиса – несмотря на это, продажи других типов жилья буквально чахнут на корню.
В условиях финансовой засухи и страдающей от недостатка реальных денежных вливаний экономики, состоятельные покупатели стараются перенаправить денежные потоки в престижные объекты недвижимости, к тому же они стараются переехать в жилье более внушительное по размеру. Читать полностью »
Составлен рейтинг лучших городов Европы для инвестиций в недвижимость
Опубликовано 20 октября 2011 в: Инвестирование
Впервые за всю историю этого рейтинга – European Regional Economic Growth Index – его возглавила столица России. Если в 2009 году Москва была на шестом месте, то в 2010 году она поднялась до второго места. В этом же году она стала несравненным лидером.
Согласно мнению специалистов компании LaSalle, все прежние фавориты рейтинга European Regional Economic Growth Index, а среди них Лондон, Париж и Мюнхен потеряли свои позиции, так как «их текущий потенциал не идет ни в какое сравнение с будущим расширением Москвы и ростом возможностей в городе». Читать полностью »
Во Франции ужесточились требования на получение гражданства
Опубликовано 13 октября 2011 в: Законодательство
Начиная с января 2012 года всем, кто желает стать подданными Франции, надо будет предъявить или диплом, или свидетельство государственного образца о знании французского языка. Если ранее кандидаты на получение гражданства демонстрировали свои языковые навыки в интервью с правительственным представителем, то теперь устных знаний стало недостаточно, вот поэтому власти и будут требовать письменные доказательства. Читать полностью »
Иностранцы способствуют росту цен на жилье во Франции
Опубликовано 6 октября 2011 в: Цены и тренды
Долговой кризис в Европе и нестабильность фондовых рынков не являются опасением для нерезидентов Франции – иностранцы так и продолжают с удовольствием приобретать различную недвижимость в этой стране. Причем в некоторых регионах, которые пользуются наибольшей популярностью у зарубежных покупателей, за последний год жилье значительно подорожало.
Согласно отчету независимой британской ипотечно-брокерской компании, рынок недвижимости Франции, в отличие от рынков Великобритании, Испании или Португалии, почти не пострадал от финансовых потрясений, которые свалились на Европу. В том числе и потому, что французские банки по традиции более осторожно подходят и подходили к жилищному кредитованию. Читать полностью »
На продажу выставлена мастерская Пабло Пикассо
Опубликовано 27 сентября 2011 в: Примеры и предложения
Если у вас есть лишние €1 500 000, то вы вполне можете стать частью искусства! Дело в том, что в настоящее время именно за такую сумму в Париже продается первая мастерская великого Пабло Пикассо. Именно здесь художник написал ту самую знаменитую картину «Мулен де ла Галет» в 1900 году. Читать полностью »
Во Франции вводят налог на сдачу в аренду дорогого жилья
Опубликовано 21 сентября 2011 в: Законодательство
Есть предположение, что «сдерживающий» налог вступит в силу уже в январе 2012 года. В чем причина? Дело в том, что правительство Франции вынуждено было обратиться к этой мере в связи с тем, что стоимость аренды небольших квартир уж слишком завышена. Читать полностью »
Цены на жилье в Париже перестали расти
Опубликовано 15 сентября 2011 в: Цены и тренды
Тот самый захватывающий рост цен на жилье в столице Франции, наконец, приостановился. Наверное, покупатели уже удовлетворили свой спрос, вот поэтому продавцам и придется умерить свои аппетиты.
Еще в 2010 году жилье в Париже подорожало на 20%. А за последние два года темпы роста цен стали превышать аналогичные показатели на рынках недвижимости Нью-Йорка и Лондона. Такой растущий спрос, естественно, «тянул» за собой и цены на недвижимость. В итоге, многие собственники решились на продажу принадлежащих объектов. Под конец прошлого года средняя стоимость квадратного метра квартиры в Париже составляла €9 165. А вот годовой прирост цен побил все рекорды, причем, более, чем за двадцать лет. А вот объемы строительства нового жилья в 2010 году резко упали: — за последний год сдали только 2 785 новых домов. Читать полностью »
Теперь Франция будет выдавать россиянам долгосрочные визы
Опубликовано 9 сентября 2011 в: Законодательство
Согласно заявлению Алена Жюппе, главы МИДа Франции, отныне процесс выдачи долгосрочных виз может быть скроен по новому – конкретно он будет согласован уже до конца этого года.
«На переговорах было озвучено желание Франции как можно быстрее урегулировать визовый вопрос с Россией. Есть подтвержденное обоюдное желание отказаться от краткосрочных виз. Я считаю, что мы сможем завершить этот процесс уже к концу этого года», — сказал Жюппе. Читать полностью »
Как купить дом в Провансе, если ты не француз?
Опубликовано 25 августа 2011 в: Законодательство
В этом году рынок недвижимости Прованса переживает свой расцвет. Экспертов вовсе даже не смущает тот факт, что недорогие дома здесь иногда приходится продавать на протяжении 4-6 месяцев. Все равно, по их мнению, для провинциального рынка недвижимости это довольно-таки нормальное время.
Несмотря на то, что в Провансе цены на недвижимость немного снизились в 2010 году, тем не менее, они все же остаются довольно высокими. В среднем стоимость квадратного метра жилья в регионе варьируется от €2,5 тысяч до €10 тысяч. В то же время стоимость деревенских домиков без участков земли составляет примерно €300 тысяч ($425 тысяч). А вот стоимость коттеджа с садом или хотя бы террасой порой доходит до €700-800 тысяч. Читать полностью »
MIPIM – крупнейшая выставка недвижимости в мире
Опубликовано 19 августа 2011 в: Новости рынка
MIPIM представляет собой наиболее важное ежегодное мероприятие международного масштаба в области недвижимости и инвестиционной деятельности. Выставка проходит каждый год в начале марта во французских Каннах, ежегодно число участников растёт, сюда со всего мира стекаются инвестиционные предложения, связанные с недвижимостью и инвесторы, которые готовы воплощать их в жизнь. Кроме того, MIPIM – это место встречи руководителей крупнейших компаний мира и специалистов самого широкого профиля: от 3D дизайнеров и разработчиков проектов недвижимости, до владельцев строительных компаний и инновационных строительных технологий. Читать полностью »