Французская культура
Опубликовано 4 июля 2011 в: История
О колоссальном патриотизме французов ходят легенды, и им , действительно, есть чем гордиться. Франция преуспела во всех известных человечеству видах искусства. Весь мир восхищается архитектурными жемчужинами Нотр-Дам де Пари, замками Луары, Версаль. Жан-Батист Мольер, Франсуа Рабле, Мишель Монтень, Эмиль Золя, Виктор Гюго и многие другие выдающиеся драматурги золотыми буквами вписали Францию в историю мировой литературы. Особенно следует отметить французскую живопись. Во Франции берёт своё начало постимпрессионизм, оттуда же всемирно известные его мастера Пикассо, Моне, Матисс , не менее известны работы Огюста Ренуара, Писсаро, Жюль-Бастьена Лепажа, Анри Тулуз-Лотрека. Музыкальному искусству Франция подарила шансон Эдит Пиаф, невероятно лирический, чувственный. Читать полностью »
Во Франции подешевели сельские дома
Опубликовано 22 июня 2011 в: Цены и тренды
Согласно последним данным, в 2010 году средняя стоимость коттеджей, которые расположены в провинциях Франции, составляла в пределах €193 тысячи. А вот в течение предыдущих трех лет цены на эти объекты снижались, поэтому, сегодня жилье во французской деревне стоит намного дешевле, чем в 2007 году.
По результатам исследования, которое проводило французское национальное земельное агентство «SAFER», в 2010 году динамика цен на сельскую недвижимость во Франции значительно варьировалась в зависимости от региона страны. Читать полностью »
В Париже дорожает элитное жилье
Опубликовано 8 июня 2011 в: Цены и тренды
Согласно данным компании «Knight Frank», за первый квартал 2011 года в среднем стоимость недвижимости премиум-класса в Париже выросла на 22,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Именно это и позволило занять столице Франции первое место в рейтинге городов, чья элитная недвижимость буквально за год подорожала наиболее значительно. А вот аналитики компании связывают такой рост цен с дефицитом подобных объектов на рынке, а также ростом интереса со стороны иностранцев. Читать полностью »
Во Франции стали покупать меньше новостроек
Опубликовано 28 мая 2011 в: Цены и тренды
Эксперты подсчитали, что в первом квартале 2011 года количество продаж квартир в новых домах Франции сократилось на 24% — и это по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. Такое явное падение числа сделок удивило экспертов рынка.
Согласно оценок девелоперов, в этом году во Франции будет продано меньше ста тысяч квартир в новых домах. Раньше они рассчитывали реализовать минимум 110 тысяч объектов. И это притом, что в минувшем году в стране было куплено 115 тысяч апартаментов в новостройках, а в позапрошлом году – в 2009 – 106 тысяч. Читать полностью »
Иностранных собственников жилья обложат дополнительным налогом
Опубликовано 21 мая 2011 в: Законодательство
Отныне новый налог будет распространяться и на «вторые дома», принадлежащие людям, которые не являются плательщиками налогов во Франции, но владеют ими для себя – не сдавая их в аренду.
Цель этого налога – средства владельцев вторых домов должны перечислятся в систему услуг и для развития инфраструктуры Франции – ведь они ими пользуются, находясь в стране. Читать полностью »
Во Франции для иностранцев предложили ввести новый жилищный налог
Опубликовано 13 мая 2011 в: Законодательство
Во Франции возможно появится добавочный налог для иностранных владельцев жилой недвижимости. Согласно публикации газеты Les Echos, зачисления от налога, на случай его введения, составят в год примерно 176 миллионов евро.
Облагаться налогом будут так называемые «вторые» дома, которые принадлежат иностранцам, которые не являются налоговыми агентами Франции, и в свое отсутствие в стране не сдают в аренду эти дома. Читать полностью »
Россияне осели на зимних курортах Франции. Часть 2
Опубликовано 6 мая 2011 в: Новости рынка
Льготы для покупателей со стороны государства и инвестиционная привлекательность способствует доступности ипотечного кредитования во Франции. По данным этой компании, с середины прошлого века ипотечные ставки во Франции находятся на минимальных значениях . Для покупки апартаментов на горнолыжных курортах Франции россиянин может рассчитывать на ипотечный кредит ( на 20 лет) 70–80% от цены объекта по ставке от 2,9% годовых. Приобретая французскую недвижимость, русский покупатель получает не только гарантированный доход от сдачи в аренду, но и освобождение от уплаты НДС (19,6%). Цена 4-звездочных апартаментов в Альпах составляет 50 тысяч евро, а доходность на вложенный капитал достигает 10% годовых, без учета ежегодного 3-5% роста стоимости недвижимости. Читать полностью »
Россияне осели на зимних курортах Франции. Часть 1
Опубликовано 1 мая 2011 в: Новости рынка
Специалисты в области рынка недвижимости и туристической отрасли подвели итоги в связи с окончанием зимнего курортного сезона. Большим спросом в этом сезоне были горнолыжные курорты Франции, где рост потока туристов из России на курорты Европы возрос на 25%больше прежнего года, а интерес к недвижимости вырос больше, чем на 40% в сравнении с предыдущим зимним сезоном, отмечает международное агентство недвижимости Gordon Rock. В большом спросе апартаменты, таунхаусы и коттеджи. Читать полностью »
На 17,5% за 2010 год выросла стоимость вторичного жилья в Париже
Опубликовано 24 апреля 2011 в: Цены и тренды
На вторичном рынке недвижимости прирост средневзвешенной стоимости в Париже составил 17,5% за 2010 год. Об этом сообщает Pleiada International, российская компания.
Как в компании отмечают, только за IV квартал прошлого года в столице Франции стоимость жилой недвижимости на 4,4% увеличилась. Таким образом, цена метра квадратного составила в среднем по городу 7,3 тыс. евро по итогам года. Читать полностью »
В Париже жилье стремительно дорожает
Опубликовано 17 апреля 2011 в: Цены и тренды
Парижская недвижимость почти на 18% выросла в цене в 2010 году после снижения год назад. С 1991 года это самые стремительные темпы во Франции удорожания жилья.
Скачок цен объясняют аналитики дефицитом предложения и к фондовым рынкам недоверием инвесторов. Эксперты отмечают, что не хотят владельцы свои дома продавать, а строится зданий недостаточно для того, чтобы имеющийся спрос удовлетворить. Рекордно низкие по ипотеке процентные ставки и готовность банков долгосрочные ссуды предоставлять сделали покупку жилья еще доступнее и тем самым увеличив рост цен дополнительно. Читать полностью »