Стоимость элитной недвижимости в Париже
Опубликовано 29 декабря 2010 в: Цены и тренды
В настоящее время цена элитного жилья в Париже составляет 8000-10000 евро за один метр квадратный. Люксовая недвижимость высшего класса в свою очередь стоит 14000-18000 евро за один метр квадратный. Читать полностью »
Французская недвижимость дешевеет
Опубликовано 17 декабря 2010 в: Цены и тренды
Цены на виллы и апартаменты в фешенебельных районах, расположенных в южной части Франции, можно сказать, понемногу спускаться с небес, на которые они уже достаточно давно забрались. На вторичный рынок недвижимости стало поступать всё больше и больше vip-недвижимости по её реальной стоимости. Это обусловлено тем, что продавцы эксклюзивной недвижимости стали понимать то, что в настоящее время невыгодно устанавливать очень высокие цены. Никто не станет покупать. Читать полностью »
Кто может купить недвижимость в Париже?
Опубликовано 6 декабря 2010 в: Примеры и предложения
Средняя стоимость квадратного метра жилого помещения в Париже составляет в среднем семь тысяч евро. В силу этого постепенно этот город становится непреступной крепостью, в которой жить могут себе позволить лишь руководители, удачливые инвесторы и др. Рабочим и некоторым служащим сегодня приходится съезжать с парижских квартир за пределы этого города. Читать полностью »
Расходы на содержание французского недвижимого имущества
Опубликовано 30 ноября 2010 в: Цены и тренды
Рассмотрим все статьи расходов на содержание недвижимости во Франции.
· Первой статьёй расходов является налог на недвижимость. Во Франции он называется налог на землю (по-французски Impôt foncier, taxe foncière).
Его платить надо каждый год размер этого налога зависит от площади земельного участка и дома, на нём расположенного. Также размер этого налога зависит от населённого пункта и региона, в котором находится недвижимость. К примеру, если французской недвижимостью является студия, то налог за землю, на которой она находится, будет варьироваться от 100 евро до трёхсот евро в год. Если недвижимостью является дом, площадь которого не превышает двухсот кв.метров, то придётся заплатить от 400 до 1 00 евро за год. А если в качестве заграничной французской недвижимости Вы имеете замок с парком, то платить Вам придётся немало: от двух тысяч до семи тысяч евро в год. Читать полностью »
Приобретение недвижимости в Монако
Опубликовано 23 ноября 2010 в: Законодательство
Процедура приобретения недвижимости в Монако производится немного быстрее, нежели на территории Франции. Если весь пакет, собранных документов в порядке, то процедура оформления недвижимости в собственность занимает всего две недели. Сначала происходит выбор подходящего по цене и желанию объекта. Но до этого ещё нужно подписать «Доверенность на право поиска», которая покупателя не обязывает ни к чему, однако, в письменной форме закрепляет все пожелания к будущему приобретению. Затем представители фирмы, в которую обратился покупатель, будут предлагать его вниманию разные варианты недвижимости, пригодные к покупке. Читать полностью »
Покупка недвижимости на Корсике
Опубликовано 16 ноября 2010 в: Инвестирование
Приобретая недвижимость на Корсике, Вы можете получить: безопасность, преимущества, которые имеет недвижимость за рубежом, возможность наслаждаться средиземноморским и горным климатом, собственность в довольно уникальном географическом месте, отлично развитую инфраструктуру активного отдыха, хорошую экологию.
Приобретение недвижимости на Корсике позволит Вам превратить в действительность все желания. И всё это становится возможным благодаря тому, что Корсика хорошим местом для инвестирования собственных средств в недвижимость, которая в цене практически никогда не падает. Читать полностью »
Лазурный берег– инвестиции и образ жизни
Опубликовано 28 октября 2010 в: Инвестирование
Лазурный берег — это не просто географическое название Средиземноморского побережья Франции, это — символ образа жизни богатейших людей планеты. На протяжении не одной сотни лет этот один из первых европейских курортов вдохновлял поэтов и художников и притягивал самых богатых и влиятельных персон в разные исторические времена. Читать полностью »
Рынок недвижимости во Франции. Перспективы
Опубликовано 14 октября 2010 в: Цены и тренды
Практически девять из десяти потенциальных покупателей, обратившихся в агентства недвижимости, хотят приобрести жилье на протяжении года, и две трети из них будут использовать его как основное место проживания. Поэтому вопрос о том, будет ли в 2011 году сохраняться подъем рынка недвижимости, начавшийся в первой половине 2010 года, довольно неоднозначный.
В провинции действует определенный ограничитель цен, который составляет 5% от докризисного уровня (начала 2008 года). С момента достижения этого предела роста стоимости, покупатели перестают покупать недвижимость, и ждут, пока продавцы не снизят цену. Читать полностью »
Кризис недвижимости во Франции. Положительные тенденции
Опубликовано 6 октября 2010 в: Цены и тренды
Во Франции с начала 2010 года рынок недвижимости отмечен значительным подъемом. Так, количество сделок купли – продажи, заключенных в первые шесть месяцев этого года, возросло на четверть по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Этот показатель ниже, чем в лучшие времена, но практически вернулся на докризисный уровень активности.
Такой подъем объясняется тем, что помимо постоянных обычных покупателей жилья и инвесторов на рынок вышла новая категория покупателей – представители самых успешных социально – профессиональных групп, владельцы нескольких объектов недвижимости, благодаря которым рынок начал свой подъем. Читать полностью »
История социального строительства Франции
Опубликовано 30 сентября 2010 в: История
Города Франции сложились еще очень давно, и по сей день в них присутствует достаточно много исторических и архитектурных памятников, которые имеют защищенность со стороны государства. Согласно существующему и действующему французскому законодательству, все современные архитекторы обязуются регулярно разрабатывать проекты, которые гармонично могли бы вписываться в уже существующие застройки. Читать полностью »