Во Франции стали покупать меньше новостроек
Опубликовано 28 мая 2011 в: Цены и тренды
Эксперты подсчитали, что в первом квартале 2011 года количество продаж квартир в новых домах Франции сократилось на 24% — и это по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. Такое явное падение числа сделок удивило экспертов рынка.
Согласно оценок девелоперов, в этом году во Франции будет продано меньше ста тысяч квартир в новых домах. Раньше они рассчитывали реализовать минимум 110 тысяч объектов. И это притом, что в минувшем году в стране было куплено 115 тысяч апартаментов в новостройках, а в позапрошлом году – в 2009 – 106 тысяч.
Марк Пижон, президент французской федерации девелоперов обозначает несколько причин, которые вызвали снижение количества сделок. Согласно мнения специалиста, налоговые условия приобретения недвижимости с целью последующей сдачи в аренду сейчас не сильно привлекательные, по сравнению с минувшим годом. Да и кредитные программы с нулевыми процентными ставками все еще не успели привлечь клиентов, в то же время стандартные ставки по ипотеке явно поползли вверх.
По мнению Марка Пижона, сейчас на рынке Франции представлено недостаточное количество предложений качественных новостроек. Да и цены на объекты начали вдруг расти – а все дело в том, что многие здания обзавелись технической «начинкой» — именно она и позволяет обеспечивать самый низкий уровень потребления энергии, а также экономить на коммунальных платежах.