Зарубежная недвижимость на модных курортах
Опубликовано 3 марта 2011 в: Примеры и предложения
Заветная мечта многих состоятельных россиян, особенно в конце прошлого столетия – иметь шикарную зарубежную недвижимость, желательно на морском побережье. И сегодня эта места уже перестала быть столько недостижимой или трудновоплотимой. Только есть одно НО, как недавно выяснилось, не столь велика протяженность прибрежных зон, чтобы возросший спрос на земельные участки удовлетворить. Читать полностью »
Налог 3%
Опубликовано 3 марта 2011 в: Законодательство
Нужно знать, что иностранные или французские организации, которые имеют в собственности во Франции недвижимость, ежегодно должны платить налог от стоимости этой недвижимости в размере 3%. И налог этот очень может быть большим!
Как этого налога избежать? Читать полностью »
Как стать резидентом Франции
Опубликовано 1 марта 2011 в: Законодательство
Факт наличия недвижимости во Франции не означает автоматического получения ВНЖ. Направимся к официальным источникам. Как говорит французское законодательство, на временный ВНЖ могут подавать следующие категории граждан других стран:
— лица, которые состоят с гражданином Франции в законном браке
— лица, работающие по профессиональному контракту более 1 года
— студенты
— временные работники, работники, которые находятся во Франции в длительной командировке
— визитеры или гости, лица, проживающие во Франции на собственные средства, но работать права не имеющие Читать полностью »
Покупка недвижимости во Франции
Опубликовано 17 февраля 2011 в: Законодательство
Покупая недвижимость во Франции необходимо оформить через французского Нотариуса официальное соглашение между продавцом и покупателем. Оно подписывается обеими сторонами. По данному документу покупатель обязан в течение семи дней на банковский счет Нотариуса перечислить задаток, составляющий 7-10% от стоимости покупаемой недвижимости. Если Покупатель в течение этих 7 дней отказывается от покупки, то Договор аннулируется и возвращается задаток. После истечения 7 дней, если Покупатель расторгает договор без оговоренных в нем оснований, задаток теряется. Читать полностью »
Ипотечное кредитование во Франции
Опубликовано 28 января 2011 в: Законодательство
Владельцем недвижимости во Франции может стать любой желающий, даже иностранец. Примечательно то, что иностранцы могут даже рассчитывать на ипотечное кредитование.
Если вы являетесь служащим по найму, по контракту в офисе или на любом предприятии, то в таком случае в банк, который будет заниматься рассмотрением Вашего дела на возможность ипотечного французского кредитования. Вам придётся предоставить выписку за последние шесть месяцев с банковского счёта, которая должна быть подписана руководством. Также Вам понадобится предоставить в банк справку о совокупном доходе за последние три месяца. Читать полностью »
Французская ипотека
Опубликовано 21 января 2011 в: Законодательство
Гражданам других стран во Франции, как и местному населению, разрешается также пользоваться возможностью ипотечного кредитования. Иностранцы могут по ипотечному кредиту получить не более семидесяти процентов от стоимости выбранного ими жилья или другой недвижимости. Иностранным гражданам важно знать, что ипотечный кредит можно оформить не только в европейской валюте, но также этот кредит можно оформить и в любой другой валюте, которая им более выгодна. Читать полностью »
Парижское жилье всё время дорожает
Опубликовано 14 января 2011 в: Цены и тренды
Стоимость французского жилья активно увеличиваться начала в первой половине уже ушедшего 2010 года. Эксперты рынка недвижимости в полной уверенности ожидают продолжение такой не очень радужной тенденции не только в Париже, но также и по всей территории Франции. Читать полностью »
Причины популярности французской недвижимости среди россиян
Опубликовано 7 января 2011 в: Примеры и предложения
Невзирая на то, что сейчас недвижимость во Франции стоит очень и очень больших средств, всё же она по-прежнему пользуется, как и раньше, устойчивым интересом со стороны российских инвесторов. Профессиональным инвесторам из России интересны даже такие объекты недвижимости, как элитные постройки, расположенные в Ницце. Читать полностью »