Недвижимость Франции — Лазурный берег
Опубликовано 13 мая 2010 в: Инвестирование
Лазурный берег Франции всегда является одним из наиболее прекрасных туристических мест по всему миру. Что же привлекает сюда массу туристов со всех частей света? Обилие солнца, которое ласково освещает крыши зданий почти круглый год, дружелюбное население, огромное количество уютных ресторанчиков и кафе, которыми усыпаны витые улочки, чудесная атмосфера и, само собой, знаменитый Лазурный берег — вот эти составляющие неповторимого колорита сказочных мест юга Франции. Читать полностью »
Преимущества покупки планируемых или незавершенных объектов во Франции
Опубликовано 11 мая 2010 в: Инвестирование
Покупка французского недостроенного жилья или жилья до начала его строительства сулит инвесторам значительные выгоды. Вне зависимости от того, что вы намереваетесь делать после приобретения недвижимости (перепродать или сдать в аренду на долгий срок), покупка до сдачи в эксплуатацию – лучший выбор умелого инвестора. Одно из самых важных преимуществ приобретения объектов незавершенного строительства – выбор характеристик объекта. Определенные объекты или части сооружения пользуются большим спросом, чем другие по причине их удобного расположения, вида из окон, уединенности, размера или других особенностей. Читать полностью »
Процедура покупки недвижимости во Франции
Опубликовано 11 мая 2010 в: Законодательство
На начальном этапе юридического оформления покупки недвижимости во Франции между продавцом и покупателем заключается официальное соглашение, которое называется Compromis de Vente. Это соглашение должно быть подписано обеими сторонами. При подписании этого документа покупатель выплачивает задаток, который составляет минимум 10% от стоимости приобретаемой недвижимости, и который будет помещен на специальный банковский счет нотариуса и сохранится до времени внесения оставшейся суммы или аннулирования покупки. Договор содержит описание условий продажи, цену объекта, возможные кредиты и прочее. После его подписания объект недвижимости будет закреплен за покупателем, т.е. будет снят с рекламы на продажу. Читать полностью »
Недвижимость в Ницце
Опубликовано 21 января 2010 в: Примеры и предложения
Хороший климат, изумительная природа, сочетание богатой истории и культуры, а также высокоразвитая инфраструктура и потрясающий сервис – вот далеко не полный список преимуществ, которые очень выгодно отличают Ниццу от целого ряда иных городов в Европе и обеспечивают ей неизменную известность. Читать полностью »
Господский дом вблизи Тарба
Опубликовано 21 января 2010 в: Примеры и предложения
Господский дом в 5 минутах на юге Тарба в очаровательном поселке, выходящий на четыре стороны света с цветущим и засаженным многовековыми деревьями парком 2 Га. Этот великолепный господский дом 1970 года постройки плюс подвал состоит из 10 главных комнат, оборудованного винного погреба, гаража для 3 машин, других подсобных помещений. Вы входите в имение через красивые ворота. Величественная аллея ведет вас к парадному входу особняка. Читать полностью »
Недвижимость на Лазурном Берегу в период мирового финансового кризиса: «лазурные фишки» для инвесторов
Опубликовано 16 октября 2009 в: Инвестирование
В момент, когда сам факт мирового финансового кризиса уже перестает быть предметом споров, все начинают более внимательно анализировать каким образом можно в сложившейся ситуации сохранить и приумножить свои сбережения. Этой статьей мы продолжаем цикл наших публикаций, посвященных оперативному анализу ситуации на рынках зарубежной недвижимости. Читать полностью »
Недвижимость в Париже – одна из самых дорогих во всем мире
Опубликовано 25 сентября 2009 в: Цены и тренды
Реклама явно подчеркивала перебор в запросах Риты Голубковой, но в скором времени наши соотечественники, с легкостью перешагнув через границы постсоветского пространства, начали приобретать недвижимость не только лишь во Франции, но по всему остальному миру. Что относится к недвижимости во Франции, то на квартиры в Париже и на виллы во французской Ривьере уже не первый год наблюдается устойчивый спрос, и количество домовладельцев во Франции с российским паспортом оценивается сейчас в десятки тысяч человек. Читать полностью »
Описание рынка коммерческой недвижимости во Франции
Опубликовано 16 сентября 2009 в: Инвестирование
Франция всегда отличалась повышенным спросом на объекты недвижимости. Особенно популярными в этом плане были и являются Канны, Ницца и другие крупные города.
Недвижимость во Франции имеет ряд особенностей. В этой сфере наблюдается постоянный спрос, и, как следствие – повышение цен. Покупка объектов коммерческой недвижимости в этой стране – удачное вложение средств. Кроме того, территории, подходящие по застройку практически отсутствуют в крупных городах, а это является еще одним факторов в пользу постоянно растущего интереса со стороны покупателей.
Читать полностью »
Какие проблемы возникают при покупке иностранцем недвижимости во Франции?
Опубликовано 5 июня 2009 в: Законодательство
Во-первых, проблема перечисления оплаты, учитывая значительную стоимость недвижимости. Операции с крупными суммами наличных запрещены, а банковские перечисления контролируются при суммах выше 10 тыс. евро.
Во-вторых, при оформлении акта купли-продажи нотариусом необходимо указать назначение недвижимости: основное или не основное место жительства. Если она приобретается для основного места жительства, то это подразумевает налогооблагаемую деятельность на территории Франции. Читать полностью »
Французы
Опубликовано 20 января 2009 в: Без рубрики
Французы — народ сдержанный, они разумны и расчетливы. Они очень приветливы и вежливы, никогда не скажут тебе правды в лицо, хотя французы недолюбливают другие нации: англичан считают заносчивыми и скучными, американцев — жадноватыми и лицемерными, русских — невоспитанными. Читать полностью »