Преимущества покупки планируемых или незавершенных объектов во Франции
Опубликовано 11 мая 2010 в: Инвестирование
Покупка французского недостроенного жилья или жилья до начала его строительства сулит инвесторам значительные выгоды. Вне зависимости от того, что вы намереваетесь делать после приобретения недвижимости (перепродать или сдать в аренду на долгий срок), покупка до сдачи в эксплуатацию – лучший выбор умелого инвестора. Одно из самых важных преимуществ приобретения объектов незавершенного строительства – выбор характеристик объекта. Определенные объекты или части сооружения пользуются большим спросом, чем другие по причине их удобного расположения, вида из окон, уединенности, размера или других особенностей.
При покупке объектов неоконченного строительства есть возможность приобрести недвижимость в наиболее популярных местах. Еще одно преимущество – цены. Застройщики уменьшают финансовый риск за счет получения гарантий покупки, по меньшей мере, части планируемого проекта. Они отдают себе отчет в том, что покупатели, вкладывающие свои деньги на столь ранней стадии, рассчитывают на репутацию, дизайнерское оформление и выгодное местоположение объекта. Кроме того, важным стимулом для них служат и низкие цены. По мере строительства объекта, стоимость недвижимости и ее цена возрастают, что позволяет, в случае необходимости, сразу же возместить свои расходы тем, кто вложил деньги раньше всех. После завершения строительства недвижимость можно продать c прибылью.
Кроме того, проекты незавершенного строительства в курортных районах выгодны сами по себе, потому что в будущем станут прекрасным местом для проведения отпуска и источником доходов от аренды. Высокий спрос на сдаваемое в туристических и спальных районах жилье способен принести инвесторам прибыль в размере 7-10%.