Иностранцы способствуют росту цен на жилье во Франции
Опубликовано 6 октября 2011 в: Цены и тренды
Долговой кризис в Европе и нестабильность фондовых рынков не являются опасением для нерезидентов Франции – иностранцы так и продолжают с удовольствием приобретать различную недвижимость в этой стране. Причем в некоторых регионах, которые пользуются наибольшей популярностью у зарубежных покупателей, за последний год жилье значительно подорожало.
Согласно отчету независимой британской ипотечно-брокерской компании, рынок недвижимости Франции, в отличие от рынков Великобритании, Испании или Португалии, почти не пострадал от финансовых потрясений, которые свалились на Европу. В том числе и потому, что французские банки по традиции более осторожно подходят и подходили к жилищному кредитованию.
Согласно данным, предоставленным Ассоциации французских нотариусов, за последний год цены на жилье существенно выросли в Париже, на Лазурном берегу и в Бордо – это те места, которые являются наиболее привлекательными для иностранных инвесторов. В Париже недвижимость подорожала на 23%. В то же время и объемы продаж увеличились на 2%. А вот в Бордо квартиры и дома подорожали не так значительно, где-то на 3,5%. При этом активность покупателей в Провансе и на Кот д’Азур за 12 месяцев возросла на 6%.
В среднем во Франции увеличение цен составило немногое менее 5%. Но в некоторых регионах, например, во Франш-Конте, прирост был намного скромнее – он составил около 1,8%. А в верхней Нормандии он не превысил и 4%, в Лотарингии – и 3%.
А вот по данным банка BNP Paribas, объемы продаж выросли даже на 20%, причем прирост цен на недвижимость за это время в среднем по стране составил в пределах от 4% до 8%.