Виды недвижимости и ее стоимость во Франции
Опубликовано 20 января 2009 в: Примеры и предложения
Во Франции выделяют две основные категории недвижимости: квартиры (или апартаменты) и частные дома. В крупных городах преимущественно продают квартиры. Покупка виллы возможна по большей части в пригороде или провинции. Причем это может быть как небольшой скромный деревенский дом, так и шикарный особняк или старинный замок.
Из всех вариантов квартир стоит вычленить два вида жилья типично французского профиля: комнаты прислуги (горничных) и комнаты студентов. Первые, как правило, находятся на верхних этажах фешенебельных зданий, имеют минимальную площадь (8–10 кв. м), но могут быть оборудованы душевой кабинкой, туалетом, небольшой кухней. Эти комнаты идеальны для сугубо временного пребывания, индивидуального туризма или для одного-двух человек на срок учебы, сезонной работы, деловой поездки. Ценятся они высоко, их легко перепродать или сдать внаем. Студенческие комнаты расположены, как правило, в новых домах, специально предназначенных для этой категории владельцев или арендаторов. Размеры — 18–25 кв.?м, современная планировка и обстановка. Они относительно доступны: 45–75 тыс. евро в провинции и 75–100 тыс. евро в Париже. Для российских туристических агентств было бы небезынтересно совместное приобретение ряда таких помещений для налаживания системы российского туризма во Франции с постоянной сменяемостью клиентов.
Говоря о стоимости недвижимости во Франции, следует учитывать, что она в значительной степени зависит от места и вида недвижимости. Так, цены при покупке жилья в Париже колеблются от 2 до 9 тыс. евро (в основном в зависимости от округа).
Стоимость квадратного метра в большинстве квартир в хороших, но не самых дорогих районах Парижа — 3–4 тыс. евро. Элитными считаются VI, VII и VIII округ французской столицы, где Монпарнас, Сен-Мишель, Эйфелева башня, музей Орсэ, собор Инвалидов, Елисейские поля — от 5 до 9 тыс. евро.